贷款买房退税嘛多少钱

贷款买房的退税额度取决于您的实际缴纳个人所得税额以及适用的个人所得税率。以下是退税额度的基本计算方式：

房贷退税扣除标准

从首次还款的月份开始，每月可以定额扣除1000元。

一年最多可以扣除12000元。

退税计算公式

如果上一年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，则退税金额等于实际缴纳的个人所得税额。

如果上一年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，则退税金额等于房贷专项扣除金额，即12000元。

退税金额范围

最少可以退360元（按照3%的税率计算）。

最多可以退5400元（按照45%的税率计算）。

注意事项

需要还清贷款本金和利息后，才能申请退税。

退税的前提是必须先有缴税记录。

请根据您的具体情况和当地税务部门的规定，计算您的可能退税金额。