办理房屋二次抵押贷款通常需要遵循以下流程：
提出申请
向银行提交二次抵押贷款申请。
准备必要的文件，如身份证、户口本、房产证、收入证明等。
审核评估
银行对申请人的信用记录、贷款用途等进行审核。
安排评估机构对房产进行价值评估。
签订合同
审核通过后，与银行签订二次抵押贷款合同。
可能需要办理合同公证。
办理手续
办理抵押登记等相关手续。
部分情况下，可能需要通过担保公司垫资来解压原抵押。
放款
完成所有手续后，银行将贷款发放至借款人名下账户。
注意事项：
银行对抵押房产的规定可能有所不同，例如对房龄、地域等方面可能有要求。
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