贷款买房需要些什么

办理买房贷款通常需要准备以下材料：

1. 身份证明：申请人和配偶的身份证原件及复印件。

2. 户口簿：申请人和配偶的户口簿原件及复印件。

3. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或单身证明。

4. 收入证明：单位开具的收入证明、银行流水、个税缴纳证明等。

5. 购房合同：与开发商签订的购房合同原件及复印件。

6. 首付款证明：房价30%或以上的预付款收据原件及复印件。

7. 资产证明：银行存单、股票、债券等。

8. 开发商收款账号：开发商指定的收款账户信息。

9. 贷款申请表：填写完整的个人住房借款申请书。

10. 其他可能需要的文件：如学历证书、职称证书、居住证明等。

此外，根据贷款类型（如商业贷款、公积金贷款等）和银行的具体要求，可能还需要提供其他补充材料。

请根据您的实际情况准备相应的文件，并咨询具体的贷款银行或金融机构以获取详细的贷款流程和条件。