背户手续如何做抵押贷款

办理房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

准备材料

借款人的有效身份证件（身份证、户口本）；

婚姻状况证明（未婚需提供未婚证，离婚需提供离婚证或法院民事调解书）；

收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证）；

房产的产权证；

如有担保人，需提供担保人的身份证、户口本、结婚证等相关证件。

贷款申请

向银行或其他贷款机构提出书面贷款申请。

银行审核

银行对借款人的资质、信用等级、抵押房产的价值等进行审核。

签订合同

审核通过后，双方签订借款合同、担保合同、委托扣款协议等。

办理抵押登记

携带相关资料到房地产登记中心或房管部门办理抵押登记手续。

银行放款