银行屋子贷款怎么贷款的

办理银行房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

准备资料

借款人需提供身份证明、房屋所有权证、购房合同或发票、最近半年的银行流水对账单等。

如果是企业贷款，还需提供企业营业执照、公司章程、财务报表等。

提交申请

向银行提出书面贷款申请，并提交上述资料。

银行评估

银行对房屋进行实地考察和价值评估。

审批流程

银行对贷款申请和提供的资料进行审查。

审批通过后，银行通知借款人签订借款合同。

签订合同

借款人及配偶与银行签订借款及担保合同。

抵押登记

办理房产抵押登记，或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保。

发放贷款

银行向售房人账户发放贷款，或直接划入购房合同指定的账户。

还款

借款人收房，并开始按月还款。

请注意，以上流程可能因银行和地区而有所不同，具体操作时应以当地银行的规定为准。